登記必要書類

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登記に必要な書類はこのページでご確認下さい。
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1. 所有権移転(売買)に必要な書類

1-1. 所有権移転(売買)/売主様


個人のお客様

お客さま自身で準備していただくもの
  • 権利証 (登記済証とも言います)又は 登記識別情報通知
  • 印鑑証明書(登記申請時点から3ヵ月以内に取得したもの)
  • 固定資産評価証明書
登記簿上の住所と現在(登記申請時点)の住所が違う場合
  • 登記簿上から現住所までの住所移転の経緯の分かる住民票(戸籍の附票でも大丈夫です)

司法書士が準備し、お客さまに記名押印していただくもの
  • 登記原因証明情報
  • 委任状


法人のお客様

お客さま自身で準備していただくもの
  • 権利証 (登記済証とも言います)又は 登記識別情報通知
  • 会社の 印鑑証明書(登記所発行後3ヵ月以内に取得したもの)
  • 代表者の 資格証明書
    (登記申請時点から3ヵ月以内に取得した 履歴事項全部(一部) 証明書代表者事項証明書 等が該当します)
登記簿上の住所と現在(登記申請時点)の住所が違う場合
  • 履歴事項全部(一部)証明書

司法書士が準備し、お客さまに記名押印していただくもの
  • 登記原因証明情報
  • 委任状
1-2. 所有権移転(売買)/買主様


個人のお客様

お客さま自身で準備していただくもの
  • 住民票

司法書士が準備し、お客さまに記名押印していただくもの
  • 委任状


法人のお客様

お客さま自身で準備していただくもの
  • 代表者の 資格証明書
    (登記申請時点から3ヵ月以内に取得した 履歴事項全部(一部) 証明書代表者事項証明書 等が該当します)

司法書士が準備し、お客さまに記名押印していただくもの
  • 委任状

2. 所有権移転(相続)/相続人様  《遺産分割協議による相続登記の場合》

お客さま自身で準備していただくもの
  • 被相続人(故人)の出生から死亡までの経緯が記載された戸籍謄本及び除籍謄本
  • 被相続人(故人)の死亡地の住所を証する書面(除住民票等)
  • すべての相続人の現在戸籍
  • すべての相続人の印鑑証明書
  • 不動産を取得する相続人の住民票(登記申請時点から3ヵ月以内に取得したもの)
  • 固定資産評価証明書

※印鑑証明書以外、当事務所で取得可


司法書士が準備し、記名押印していただくもの
・遺産分割協議書
・委任状

3. (根) 抵当権設定


個人のお客様

お客さま自身で準備していただくもの
  • 権利証 (登記済証とも言います)又は登記識別情報通知
  • 印鑑証明書 (登記申請時点から3ヵ月以内に取得したもの)
登記簿上の住所と現在(登記申請時点)の住所が違う場合
  • 登記簿上から現住所までの住所移転の経緯の分かる住民票(戸籍の附票でも大丈夫です)


法人のお客様

お客さま自身で準備していただくもの
  • 権利証 (登記済証とも言います)又は 登記識別情報通知
  • 会社の 印鑑証明書(登記所発行後3ヵ月以内に取得したもの)
  • 代表者の 資格証明書
    (登記申請時点から3ヵ月以内に取得した 履歴事項全部(一部) 証明書代表者事項証明書 等が該当します)
登記簿上の住所と現在(登記申請時点)の住所が違う場合
  • 履歴事項全部(一部)証明書

4. (根) 抵当権抹消


個人のお客様

お客さま自身で準備していただくもの
登記簿上の住所と現在(登記申請時点)の住所が違う場合
  • 登記簿上から現住所までの住所移転の経緯の分かる住民票(戸籍の附票でも大丈夫です)
  • 金融機関等の債権者が保有していた登記済証又は登記識別情報通知
  • 印鑑証明書 (登記申請時点から3ヵ月以内に取得したもの)

司法書士が準備し、お客さまに記名押印していただくもの
  • 委任状


法人のお客様

お客さま自身で準備していただくもの
  • 代表者の 資格証明書
    (登記申請時点から3ヵ月以内に取得した 履歴事項全部(一部) 証明書代表者事項証明書 等が該当します)
登記簿上の住所と現在(登記申請時点)の住所が違う場合
  • 履歴事項全部(一部)証明書
  • 金融機関等の債権者が保有していた登記済証又は登記識別情報通知
  • 印鑑証明書 (登記申請時点から3ヵ月以内に取得したもの)

司法書士が準備し、お客さまに記名押印していただくもの
  • 委任状

5. 会社設立


個人のお客様

お客さま自身で準備していただくもの
  • 新会社のご実印
  • 発起人となる方の印鑑証明書 (登記申請時点から3ヵ月以内に取得したもの)

司法書士が準備し、お客さまに記名押印していただくもの
  • 委任状
  • 定款 (当事務所でお客様の御要望を伺い作成)
  • 発起人の決定書
  • 払い込みがあったことを証する書面
  • 設立時取締役の就任承諾書
  • 印鑑届書


法人のお客様

お客さま自身で準備していただくもの
  • 新会社のご実印
  • 会社の印鑑証明書、履歴事項全部(一部)証明書
    (登記申請時点から3ヵ月以内に取得したもの)

司法書士が準備し、お客さまに記名押印していただくもの
  • 委任状
  • 定款 (当事務所でお客様の御要望を伺い作成)
  • 発起人の決定書
  • 払い込みがあったことを証する書面
  • 設立時取締役の就任承諾書
  • 印鑑届書

6. 定款変更(商号・目的)

司法書士が準備し、記名押印していただくもの
  • 株主総会議事録 (当事務所で作成 可)
  • 委任状
  • 印鑑届出書(改印する場合)
  • 代表取締役の印鑑証明書(改印する場合)
  • 印鑑カード交付申請書(改印する場合)

7. 役員変更

司法書士が準備し、記名押印していただくもの
  • 株主総会議事録 (当事務所で作成 可)
  • 委任状
  • 就任承諾書
  • 印鑑届出書

8. 募集株式の発行

司法書士が準備し、記名押印していただくもの
  • 株主総会議事録 (当事務所で作成 可)
  • 取締役会議事録又は取締役の過半数の一致を証する書面(当事務所で作成 可)
  • 募集株式の引受けの申込み又は総数引受けを行う契約を証する書面
  • 金銭を出資の目的とするときは払込みがあったことを証する書面
  • 資本金の額の計上に関する証明書

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